助力县域经济腾飞 超大型城市综合体“亮相”灌南

前不久，《2022中国县域发展潜力报告》发布,连云港市灌南县入选“中国2022县域发展潜力百强”榜单,位列第49位，表现出强大的区域竞争力和发展潜力。 近年来，灌南县稳步推进县域经济发展，大力实施工业立县战略，重点发展新型工业，着力培育壮大现代商贸服务业，全县经济总量快速扩张，质量效益明显提升。先后获评江苏省文明城市、全国文明城市提名城市、国家卫生城市、全国绿化模范县、国家电子商务进农村综合示范县、全国脱贫攻坚先进集体、国家级出口食品农产品质量安全示范区、全国食用菌工厂化生产示范县。一项项国字号荣誉“金字招牌”的获得，说明灌南县域发展取得了累累硕果，展现着勃勃生机，孕育着无限潜力。

随着灌南县域经济的持续发展，城市现代化程度的不断提升，必然要求有现代化的商业服务形态与之相配套。近年来，人们的消费观念转向了一种更为注重休闲体验的方式。正是在这种背景下，代表北上广深等“超一线”城市商业形态新风尚的“灌南恒基星河COCO City”城市综合体应运而生。该项目由深圳最具盛名的纯商业运营服务商星盛商业携手灌南中地置业有限公司联合打造，将于2022年10月1日“惊艳亮相”(正式开业)，向国庆73周年和党的二十大献礼。

灌南恒基星河COCO City所在的恒基广场位于当地核心商圈，总建筑面积约33万平方米，包含住宅、商业、酒店等多元业态，是灌南县首家集购物、娱乐、体验于一体的城市综合体。其中总面积13万㎡的航母级商业综合体“恒基星河COCO City”，可以称得上是为灌南“量身定制”，既引领城市生活新风尚，又助推县域经济快发展。可以预见，这样“超大型”商业综合体的到来，在带该地区商业转型升级的同时，也必将为连云港地区树立商业新标杆。

灌南这座县城，有着节奏慢、生活悠闲等特点。作为连云港市的县级城市，灌南县人均GDP区域同级第一，居民消费欲望强烈，拥有媲美地级市的消费力。为此，“恒基星河COCO City”产品线以注重品牌化与品质化，融合高端品质消费体验，诠释“享亲情、品美食、乐生活、微度假”为基调，与灌南城市生活特点有着先天的契合。项目将延续COCO City“都市、格调、生活”的DNA，植入情景式设计元素，融合商业新体验空间，提供多元化体验社交互动场所。值得一提的是，项目还有十大特色购物生活体验，共同打造出灌南“恒基星河COCO City”独一无二的苏北首个超级活力体验地。

在采访中，灌南县中地置业有限公司董事长李中娣告诉笔者，灌南恒基星河COCO City位于灌南县新东北路与惠泽路交汇处东北角，距离传统商业中心仅800米，是未来新商业及品质住宅核心规划区。项目将延续传承老商业区的繁荣特色，升级迭代，以崭新的商业体验打造居民美好生活的向往。该区域交通便利，距离灌南城东汽车客运站1.6公里，距离灌南高铁站仅6.8公里，通过高铁、新港大道、高速等快速交通可辐射灌南全县以及邻近县市。以灌南为中心，半小时可到达灌云县、响水县、涟水县，辐射城区人口近30万、本县人口80余万，周边县市客群近300万。

今朝种下星河，明日收获奇迹。“恒基星河COCO City”的进驻，必将为灌南县增添一张崭新的“时尚名片”。事实上，该项目还曾获得第16届中国商业地产节“年度倍受期待商业地产项目”金坐标奖。让我们拭目以待，期待灌南“恒基星河COCO City”以全新的商业形象树立连云港地区的商业新标杆，在成就灌南商业快速发展“重要标志”的同时，也成为灌南城市商业新地标!(张晋山 沙会堂)

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